Analista Expansao Real Estate Sênior - Recife
Loggi, Brazil
Job Description
Missao: Responsável pelas captações de Agências e centros de cross-docking da malha da Loggi alinhadas com a estratégia da Regional. Prospecção, negociação e estruturação de contratos de locações e gestão de todo o processo desde a movimentação da rede de contatos do mercado imobiliário até a entrega do projeto, com interação com as áreas internas e consultores externos, visando a construir uma malha coerente e estruturante de Agências com potencial de usabilidade e eficiência para as operações.
Responsabilidades:
- Coordenar as etapas de prospecção e qualificação dos imóveis captados assegurando um processo pluridisciplinar de validações internas para cada projeto envolvendo os times de suporte das Operações Regionais (Security, Comunidade, Projetos, Operação, Jurídico), visando a mitigar os riscos de impacto social, segurança patrimonial, riscos regulatórios dos projetos avaliados.
- Articulação das negociações dos contratos de locação com as partes representando os locadores, assegurando as cotações de seguros com seguradoras homologadas, a análise de viabilidade para as atividades da Loggi e o recolhimento de todos os documentos necessários para conclusão das negociações e a regularização do imóveis (matrícula, habite-se, ART, AVCB, preparação de laudos fotográficos e técnicos), visando a garantir a maior segurança das locações em conformidade com o quadro regulatório.
- Cogestão da fase pré-operacional dos projetos, capilarizando as informações contratuais com outras áreas internas (jurídico, Arquitetura e Projetos, Administração dos imóveis) e atuando como ponto focal para os contatos com os locadores post-assinatura (entrega das emissões de seguros, validação e negociação dos projetos de benfeitorias e reformas, solicitação documentária para fim de finalizar a abertura da filial).
Requirements
Conhecimento em gestão de projetos
Noções jurídicas e tecnicas de negociação
Excelente relacionamento interpessoal
Gosta de conectar pessoas e negocios
Resiliência
Mente aberta e capacidade de sair da zona de conforto para acompanhar as alterações de cenário e estar atento às novidades e inovação no mercado.
Benefits
Para uma vida mais saudável, te proporcionamos:
Plano de saúde com cobertura nacional (e sem descontos!)
Plano odontológico (também sem descontos!)
Horários flexíveis com possibilidade de trabalhar em casa de acordo com função e demanda
Descontos de até 75% em academias de todo o Brasil
Frutas frescas todo dia no escritório
Te apoiamos com:
Remuneração acima da média das melhores empresas de tecnologia do Brasil, com revisões anuais
Vale refeição e vale transporte com desconto simbólico de 1 real
Possibilidade de empréstimo consignado após 3 meses de empresa
Desenvolvemos você com:
Semana de imersão em todas as áreas da empresa, o nosso famoso Xboarding
Trocas de conhecimento frequentes com profissionais internos e externos
Plano de desenvolvimento individual atualizado semestralmente
Cultura de feedbacks e oportunidade de trabalhar seguindo o conceito de squad
Auxiliamos pais ou mães com:
Plano de saúde e odontológico para os filhos sem nenhum custo extra
Licença maternidade de 6 meses e licença paternidade de 20 dias
Auxílio creche de R$ 457,00 por filho(a) de até 5 anos de idade
Alguns dos nossos escritórios também contam com:
Massagem, manicure, pedicure a custos reduzidos
Pet day: você pode trazer seu bichinho de estimação neste dia
Salas de jogos com video-game, sinuca e outros
Vestiário e espaços para guardar sua bicicleta ou patinete com segurança
Lojinhas com venda de refeições rápidas, bebidas e snacks
Inclusivos, determinados e visionários: é quem somos e como trabalhamos aqui.
Já somos mais de 1800 Loggers. Somos hi-tech, pouco conservadores e estamos sempre atualizados! Acima de tudo, esperamos que todos tenham muita vontade de aprender e adquirir novos conhecimentos de forma rápida.
Buscamos um ambiente de trabalho cada vez mais inspirador e acolhedor, e esperamos muito que você nos ajude na manutenção da nossa cultura mesmo em um ritmo acelerado de crescimento.
Somos muito felizes por sermos reconhecidos entre as melhores startups para se trabalhar de acordo com o LinkedIn e Glassdoor, entre as 10 startups mais inovadoras pela Forbes Brasil e também por sermos certificados pela Great Place to Work.
Ser parte da Loggi deve significar que você pode ser quem você é ou quer ser. Buscamos um país mais acessível. Assim, podemos afirmar que respeitar as necessidades de pessoas diferentes está na nossa razão de existir. Isso é história, é cultura, é respeito.
Importante: Todas as vagas da Loggi também estão abertas para pessoas com