Analista Expansao Real Estate Pleno
Loggi, Brazil
Job Description
Através da tecnologia (mobile, IA, automação, IOT) criamos uma rede logística de próxima geração e estamos, de maneira inédita, nos posicionando para desencadear o crescimento de um novo comércio no Brasil, com uma solução de logística rápida, econômica e confiável.
Até o final de 2021, queremos estar presentes em todos os municípios brasileiros e atingir o marco de 5 milhões de entregas por dia até 2025.
Com SoftBank, Microsoft, GGV Capital e outras rodadas de investimentos, estamos avaliados em mais de US$ 1 bilhão e nos tornamos um Unicórnio.
Nossa missão é entregar tudo para todo mundo em todo lugar o mais rápido possível. Queremos conectar o Brasil, valorizar, por exemplo, o artesanato da Amazônia, possibilitar que artesãos possam vender sem intermediários para consumidores de qualquer região. (Fabien Mendez, CEO - Chief Executive Officer)
Fazer entregas é o nosso negócio. Atualmente, nosso time de Operações processa e entrega centenas de milhares de pacotes por dia para pessoas, empresas e e-commerces que precisam de agilidade, segurança e alta performance.
Com muito planejamento, forte capacidade de execução, senso de urgência e de dono, otimizamos todas as etapas da cadeia, desde a coleta até a entrega ao cliente final. Tudo isso em um ambiente colaborativo, inovador e com ritmo acelerado.
Estamos reinventando a operação Logística no país com tecnologia própria e nos aproximando do nosso maior sonho: conectar todos os brasileiros e realizar milhões de entregas por dia.
"Estamos construindo a capacidade de enviar e entregar pacotes a partir de qualquer lugar do Brasil para qualquer lugar de forma jamais vista anteriormente." (Grégoire Balasko, COO - Chief Operating Officer)
Missao: Responsável pelas captações de Agências e centros de cross-docking da malha da Loggi alinhadas com a estratégia da Regional. Prospecção, negociação e estruturação de contratos de locações e gestão de todo o processo desde a movimentação da rede de contatos do mercado imobiliário até a entrega do projeto, com interação com as áreas internas e consultores externos, visando a construir uma malha coerente e estruturante de Agências com potencial de usabilidade e eficiência para as operações.
Responsabilidades:
- Coordenar as etapas de prospecção e qualificação dos imóveis captados assegurando um processo pluridisciplinar de validações internas para cada projeto envolvendo os times de suporte das Operações Regionais (Security, Comunidade, Projetos, Operação, Jurídico), visando a mitigar os riscos de impacto social, segurança patrimonial, riscos regulatórios dos projetos avaliados.
- Articulação das negociações dos contratos de locação com as partes representando os locadores, assegurando as cotações de seguros com seguradoras homologadas, a análise de viabilidade para as atividades da Loggi e o recolhimento de todos os documentos necessários para conclusão das negociações e a regularização do imóveis (matrícula, habite-se, ART, AVCB, preparação de laudos fotográficos e técnicos), visando a garantir a maior segurança das locações em conformidade com o quadro regulatório.
- Cogestão da fase pré-operacional dos projetos, capilarizando as informações contratuais com outras áreas internas (jurídico, Arquitetura e Projetos, Administração dos imóveis) e atuando como ponto focal para os contatos com os locadores post-assinatura (entrega das emissões de seguros, validação e negociação dos projetos de benfeitorias e reformas, solicitação documentária para fim de finalizar a abertura da filial).
Requirements
Conhecimento em gestão de projetos
Noções jurídicas e tecnicas de negociação
Excelente relacionamento interpessoal
Gosta de conectar pessoas e negocios
Resiliência
Mente aberta e capacidade de sair da zona de conforto para acompanhar as alterações de cenário e estar atento às novidades e inovação no mercado.
Benefits
Para uma vida mais saudável, te proporcionamos:
Plano de saúde com cobertura nacional (e sem descontos!)
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Horários flexíveis com possibilidade de trabalhar em casa de acordo com função e demanda
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Cultura de feedbacks e oportunidade de trabalhar seguindo o co